Накратко
Кредит до 50 000 евро при лошо ЦКР на практика се отпуска само срещу обезпечение – най-често ипотека върху имот. Кредитната история тежи по-малко, но рискът се прехвърля върху теб: при неплащане можеш да загубиш имота.
Какво гледа кредиторът
- пазарната оценка и правното състояние на имота;
- каква част от стойността му искаш като кредит;
- дохода ти, с който ще плащаш вноските.
Разходи извън лихвата
Оценка на имота, нотариални и държавни такси за ипотеката, застраховка на имота. Поискай ги писмено и ги включи в сметката.
Права при кредит, обезпечен с имот
За тези кредити важи Законът за кредитите за недвижими имоти на потребители. Предсрочно погасяване е възможно по всяко време; след 12 платени месечни вноски кредиторът няма право на обезщетение, а преди това – до 1% от погасената сума.
Не прехвърляй имота „временно“ на кредитора. Обезпечението се учредява с ипотека, а не с продажба.
Повече: кредит срещу ипотека.
Често задавани въпроси
Одобряват ли ипотечен кредит при лошо ЦКР?
Някои кредитори одобряват срещу достатъчно обезпечение, но правят оценка и на доходите.
Какво става, ако спра да плащам?
Кредиторът може да пристъпи към принудително изпълнение върху ипотекирания имот.
Свързани теми
- Кредитна история и ЦКР – основната ни страница по темата
- Кредит до 500 евро с лошо ЦКР онлайн
- Кредит до 400 евро с лошо ЦКР до заплата
- Кредит до 20 000 евро с лошо ЦКР и дълъг срок
Полезни инструменти
- Онлайн проверка на ЦКР по ЕГН – виж какво пише в кредитното ти досие
- Кредитен калкулатор – изчисли месечната вноска и общата сума
- Какво е ГПР – как се сравнява цената на кредитите
- Сравни оферти за кредит – по сума и ситуация